Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Морской 19 на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           246 16908 5783 3990 1299 3597 31578 1,30
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            63 4312 1475 1018 356 921 8081 0,33
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раза в год 12 0,97 12 803 275 189 66 171 1505 0,06
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,31 18 1260 431 297 104 269 2361 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,31 18 1260 431 297 104 269 2361 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,31 9 630 215 149 52 134 1180 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,31 5 360 123 85 30 77 675 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 1360,52 60 4121 1409 973 243 867 7614 0,31
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           123 8475 2898 2000 700 1809 15883 0,66
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 971,80 23 1606 549 379 133 343 3009 0,12
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 2,02 6 414 142 98 34 88 776 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                   0      
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 2,02 15 1056 361 249 87 225 1979 5,69
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                   0      
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     53 3647 1247 861 301 779 6836 0,28
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     25 1751 599 413 145 374 3282 0,14
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           235 17204 5884 4060 1421 3673 118205 4,88
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     98 7200 2462 1699 595 1537 15922 0,66
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,29 34,8 2544 870 600 210 543 4767 0,20
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.                   0      
2. Системы центрального отопления       14 2,05 16 1174 401 277 97 251 2200 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,31 13 955 327 225 79 204 1791 0,07
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,75 3 219 75 52 18 47 410 0,02
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 2,02 48 3482 1191 822 288 743 6526 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.                   0      
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     137 10004 3421 2361 826 2136 18748 0,77
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 2,02 137 10004 3421 2361 826 2136 18748 0,77
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 28010 1,16
4. Обслуживание приборов учета                       55524 2,29
III. Благоустройство.           1000 38262 13086 5418 3160 7705 119544 4,94
1. Уборка дворовой территории           731 29072 9943 4117 2401 5854 58533 2,42
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 3,413 41,50 1652 565 234 136 333 2919 0,12
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 3,413 169,79 6757 2311 957 558 1361 11943 0,49
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 3,413 44,57 1774 607 251 147 357 3135 0,13
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 3,413 10,51 418 143 59 35 84 739 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 3,413 121,64 4841 1655 685 400 975 8556 0,35
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 3,413 162,33 6460 2209 915 534 1301 11418 0,47
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 7,04 180,22 7172 2453 1016 592 1444 12677 0,52
1.8. Механизированная уборка                       7145 0,30
2. Уборка лестничных клеток           269 9190 3143 1301 759 1850 16243 0,67
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 3,29 168 5719 1956 810 472 1152 10108 0,42
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 3,29 89 3030 1036 429 250 610 5356 0,22
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,912 13 441 151 62 36 89 780 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1905 0,08
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 7983 0,33
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 34880 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       37501 1,55
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       40228 1,66
Непредвиденный текущий ремонт                        12111 0,50
Всего расходов                        359167 14,83